Постановление Администрации округа Муром от 11.03.2016 №197 Об отказе в выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, изменив минимальный отступ от границы земельного участка с кадастровым номером

Рассмотрев рекомендации Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по результатам публичных слушаний, проведенных 29.01.2016 года на основании постановления администрации округа Муром от  25.01.2016 № 9 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом      Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об   общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа   Муром от 29.12.2012 № 301,

п о с т а н о в л я ю:

1. Отказать Сергеевой Ю.А. о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, изменив минимальный отступ от границы земельного участка с кадастровым номером 33:26:040501:105, расположенного по адресу: Владимирская обл., МО-  округ Муром, г. Муром, ул. Энгельса, с 3 м до 2 м, так как в соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие  в том числе минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределах которых запрещено строительство зданий, строений сооружений.

В территориальной зоне Ж-3 градостроительным регламентом установлены минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома расстояние принимается не менее 3 м.

Минимальные отступы от границ соседнего земельного участка до стен жилого дома (не менее 3 метров) установлены пп. 2.7.18. п. 2.7 Областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка территорий городских округов и поселений Владимирской области», утвержденных  постановлением Губернатора области от 13 января 2014 года № 17, а также п. 7.1 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утверждены Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).

Следовательно законодательством не предусмотрено изменение данного параметра при осуществлении строительства жилого дома.

Таким образом, правовые основания для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, путем изменения минимального отступа от границы земельного участка с 3 м до 2 м, отсутствуют.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному  опубликованию в средствах массовой информации.