Информационное сообщение о проведении открытого конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

открытого конкурса на право заключения договора по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

на право заключения договора по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных                      с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства             по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром.

 

 

1. Изучив конкурсную документацию на право заключения договора                                по осуществлению Организацией функции по разрешению ситуаций, связанных                           с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства                    по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром, утвержденную постановлением администрации округа Муром от __________ № ________

________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование участника конкурса)

в лице_______________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)

сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных                 в конкурсной документации и направляет настоящую заявку на участие                      в конкурсе.

2. Настоящей заявкой мы, ________________________________________

(Наименование участника конкурса)

____________________________________________________________________

готовы заключить договор по осуществлению Организацией функции                             по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в настоящем предложении:

 

 

 

3. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении

________________________________________________________________________________________________________________________________________   (Наименование участника конкурса)

не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда                           о признании участника размещения заказа банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает________% (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

4. В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательство подписать Договор в соответствии с требованиями Конкурсной документации и условиями наших предложений в срок не более пяти рабочих дней со дня получения проекта Договора.

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором конкурса нами уполномочен ________________________________________________________________________________________________________________________________________ (контактная информация уполномоченного лица)

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

 

6. Юридический и фактический адреса ____________________________

___________________________________________________________________

Телефон_________, факс__________,

банковские реквизиты:________________________________

ИНН_________________________, КПП__________________________, ОГРН________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

7. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

8. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи

на _________ страницах.

 

 

Участник размещения заказа

(уполномоченный представитель)                              _____________(Ф.И.О.)                                                                                                               (подпись)

 

Главный бухгалтер                                                      _____________(Ф.И.О.)                                                                                                    (подпись)

 

 

МП

                                                                  

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

на осуществление юридическим лицом функции                                     по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением                 застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений)            перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам                     на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром

 

 

г. Муром                                                                  «_____» ___________ 20____г.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром (далее – Комитет), в лице председателя Комитета Раевского Виктора Александровича, действующего на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации округа Муром от 28.02.2011 № 6-рк, в соответствии с решением Совета народных депутатов округа Муром от 30.07.2013 № 407 «О порядке организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром» именуемое в дальнейшем «Комитет», и___________________________ в лице___________________, действующего    на основании__________________, именуемое в дальнейшем «Организация», совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Законом Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ «О регулировании земельных отношений  на территории Владимирской области» и порядком организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию             по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства  по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром утвержденным решением Совета народных депутатов округа Муром от 30.07.2013 № 407, постановлением администрации округа Муром от 23.07.2013 № 324 «Об утверждении состава конкурсной комиссии по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром», а также решением конкурсной комиссии.

 

 

1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является осуществление Организацией функции по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками (недобросовестными застройщиками) своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед следующими гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов                    на территории округа Муром (Соинвесторами):

 

 

 

1.2. По результатам исполнения настоящего договора «Комитет» осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления                  и передачи в собственность бесплатно земельных участков:

- кадастровый номер 33:26:030205:81, площадь 1 557,00 м², местоположение: Владимирская обл., г. Муром, ул. Пионерская. Разрешенный вид использования земельного участка - для многоэтажного жилищного строительства;

- кадастровый номер 33:26:030205:82, площадь 3181,00 м², местоположение: Владимирская обл., г. Муром, ул. Пионерская. Разрешенный вид использования земельного участка - для многоэтажного жилищного строительства.

1.3. Затраты Организации, связанные с исполнением настоящего договора, в том числе денежные средства, выплачиваемые Участникам долевого строительства (Соинвесторам), указанным в пункте 1.1 относятся на затраты по приобретению в собственность земельного участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Договора.

 

2. Обязанности и права Организации

2.1. Для реализации предмета настоящего Договора Организация обязуется:

2.1.1. В течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора выплатить денежные средства Участникам долевого строительства             в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора;

2.1.2. В течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора предоставить жилые помещения (квартиры) Участникам долевого строительства в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора. В случае отказа Участника долевого строительства от получения в собственность жилого помещения (квартиры), Организация безвозмездно передает жилое помещение (квартиру) в муниципальную собственность.

2.2. Не позднее 40 календарных дней с момента подписания настоящего договора Организация предоставляет в Комитет отчет о выполнении  пункта 2.1 настоящего договора с приложением следующих документов:

а) платежные поручения с отметкой банка, подтверждающие исполнения пункта 2.1.1. настоящего Договора;

б) выписку из реестра прав на недвижимое имущество, свидетельствующую о переходе права собственности на квартиру к Участнику долевого строительства или в муниципальную собственность,                              и подтверждающую исполнения пункта 2.1.2 настоящего Договора.

2.3. В течение 30 календарных дней с момента исполнения пункта 2.1             и пункта 2.2 настоящего Договора Организация обязана обратиться                          в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка  в собственность бесплатно.

2.4. Организация имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Договора.

 

3. Обязанности и права Комитета

3.1. Комитет обязан в течение пяти рабочих дней с момента подведения итогов конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории округа Муром,  уведомить Участников долевого строительства, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора, об обязательствах Организации, предусмотренных пункте 2.1 настоящего Договора.

3.2 Комитет обязан в течение 30 календарных дней с момента обращения Организации по результатам исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2 настоящего Договора осуществить подготовку документов, необходимых для предоставления и передачи  в собственность Организации Земельного участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Договора.

3.3 Комитет имеет право требовать от Организации предоставления информации о ходе выполнения ее обязанностей по настоящему договору,                а также отчет о выполнении пункта 2.1 настоящего Договора с приложением подтверждающих документов.

 

4. Ответственность

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии                         с действующим законодательством.

 

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за ненадлежащее исполнение либо неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если данное ненадлежащее исполнение либо неисполнение явилось следствием возникновения после заключения настоящего Договора обстоятельств форс-мажора, которые Стороны в силу особенностей данных обстоятельств не могли предвидеть и предотвратить.

5.2. Под обстоятельствами форс-мажора в рамках настоящего Договора понимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, ураганы, пожары и иные экологические катаклизмы), бедствия техногенного характера (крупномасштабные аварии, катастрофы и прочее), а также общественные явления (массовые беспорядки, забастовки, военные действия и прочие).

5.3. При наступлении обстоятельств форс-мажора Стороны обязуются оповестить друг друга о случившемся в срок не позднее 2 рабочих дней                  с момента наступления данных обстоятельств всеми доступными на тот момент способами связи, и провести переговоры (в срок не позднее 5 рабочих дней               с момента оповещения о наступлении обстоятельств форс-мажора) о внесении изменений в настоящий Договор.

 

6. Заключительные положения

6.1. В случае изменения одной из Сторон своего места нахождения или почтового адреса она обязана проинформировать об этом другие Стороны                  в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах.

6.2. В случае проведения в отношении одной из Сторон процедуры реорганизации она обязана проинформировать об этом другую Сторону, а также Участников долевого строительства, в срок не позднее пяти рабочих дней                  со дня государственной регистрации соответствующих изменений                             в учредительных документах.

6.3 В случае проведения в отношении Организации процедур банкротства она обязана проинформировать об этом Комитет, а также Участников долевого строительства, в срок не позднее пяти дней со дня вынесения решения арбитражного суда о применении к ней любой из процедур банкротства.

6.4. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении одной                         из Сторон положений настоящего Договора, заинтересованная Сторона обязана в срок не позднее десяти рабочих дней с даты выявления таких обстоятельств оповестить Сторону, допустившую нарушение, в письменной форме                          и установить срок для устранения выявленных нарушений.

6.5. Все дополнительные соглашения, равно как и иные соглашения,                а также протоколы разногласий, заключенные по вопросам внесения изменений в настоящий Договор являются его неотъемлемой частью с момента                           их подписания Сторонами.

6.6. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в рамках настоящего Договора, будут решаться путем ведения переговоров, либо, при             не достижении согласия - в Арбитражном суде Владимирской области.

6.7. Иные вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются Сторонами с учетом положений действующего законодательства,             а также решений Конкурсной комиссии, созданной на основании постановления администрации округа Муром от 23.07.2013 № 324.

6.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.9. Сведения об Участниках долевого строительства, указанные                      в пункте 1.1 настоящего Договора, носят конфиденциальный характер                    и распространению не подлежат.

6.10. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

 

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

 

Юридический и фактический адреса Организации_____________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон______________, факс________________,

банковские реквизиты: р/с_________________________________________________________________,

____________________________________________________________________

(наименование банка)

ИНН _______________________________________________________________, БИК________________________________________________________________, КПП________________________________________________________________

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации округа Муром

ИНН 3307001176  КПП 333401001  

УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром), счет 40302810300083000011 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл., г.Владимир, л/с 05283009130, БИК 041708001.