В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях установления эффективности, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся на территории округа Муром, для целей, не связанных со строительством, руководствуясь Уставом округа Муром, Совет народных депутатов
р е ш и л :
1. Внести следующие изменения в Положение «О порядке предоставления земельных участков на территории округа Муром для целей не связанных со строительством», утвержденное решением Совета народных депутатов округа Муром от 31.05.2005г. № 644:
1.1. Пункт 3.2. статьи 3 изложить в следующей редакции:
« 3.2. Передача в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном Земельным кодекса РФ, в случае если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в газете «Муромский край».
При этом принятие решение о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления».
1.2. Дополнить статьей 5 следующего содержания:
«5. Случаи предоставления земельных участков и присоединения земельного участка к основному земельному участку (дополнительный земельный участок) для огородничества, благоустройства и других не связанных со строительством целей.
5.1. Дополнительный земельный участок предоставляется, как правило, на том же праве, на котором принадлежит основной земельный участок.
5.2. Дополнительный земельный участок предоставляется на срок аренды основного земельного участка.
5.3. Площадь земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, должна соответствовать установленным предельным минимальным и максимальным размерам, а при их отсутствии устанавливается в соответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, правилами землепользования и застройки, землеустроительной документацией. Суммарная площадь основного и дополнительного земельных участков не может превышать предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых для данных целей.
5.4. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под заявленные цели. Изменение разрешенного использования такого земельного участка допускается, в соответствии с действующим законодательством.
К заявлению о предоставлении дополнительного земельного участка также прилагаются :
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на существующий земельный участок;
- выписка из государственного земельного кадастра (кадастровая карта (план) существующего земельного участка).
К заявлению прикладывается обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель и иные документы.
В случае, если существующий земельный участок находится в собственности (аренде) нескольких лиц, заявление о предоставлении дополнительного земельного участка в обязательном порядке подается совместно.
5.5 Управление архитектуры и градостроительства администрации округа Муром (далее-УАиГ) на основании обращения Заявителя в случае наличия свободного земельного участка с учетом зонирования территории готовит предложение о возможном (невозможном) использовании земельного участка под заявленные цели, по установлению границ земельного участка для целей, не связанных со строительством, на заседание Комиссии по предоставлению и изъятию земельных участков на территории округа Муром (далее - Комиссия).
5.6. Комиссия, рассмотрев предложения, принимает решение о возможном (невозможном) использовании земельного участка для испрашиваемых целей или о возвращении предложений УАиГ для доработки.
5.7. Комиссия вправе отказать (не рекомендовать) в согласовании предоставления земельного участка в случае невозможности его использования под заявленные цели.
5.8. В случае отсутствия свободного земельного участка или отказа в согласовании Комиссией в соответствии с п. 5.7 настоящего Порядка, выписка из решения Комиссии, содержащая мотивированный отказ, выдается заявителю на руки или направляется по почте в течение 7 дней с момента утверждения протокола заседания комиссии Главой округа.
5.9. УАиГ на основании обращения Заявителя и положительного решения Комиссии в недельный срок готовит информацию о земельном участке, который предоставляется гражданам на определенном праве и предусмотренном условии, в газету «Муромский край», и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации. В случае поступления дополнительных заявлений на предоставление указанного земельного участка, участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.10. При выставлении земельного участка на торги работы по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, осуществляются по заявлению КУМИ округа Муром.
5.11. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заявления не поступили, земельный участок предоставляется без проведения торгов. Администрация округа Муром утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.
5.12. После предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка КУМИ округа Муром готовит проект постановления Главы округа Муром о предоставлении испрашиваемого земельного участка Заявителю в собственность за плату или на условиях аренды, который после подписания направляется Заявителю.
5.13. Договор купли-продажи или аренды земельного участка готовится КУМИ округа Муром в недельный срок после принятия указанного в пункте 5.12. постановления.
5.14. Стоимость земельного участка при его предоставлении в собственность за плату определяется на основании отчета независимого оценщика..
5.15. Арендная плата за земельный участок устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления округа Муром».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы администрации округа Муром, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом В.А. Голубева и председателя комиссии по экономической политике и собственности О.М. Фирсова.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.
Глава округа Муром
В.А. Качеван
Председатель Совета народных депутатов
К.Г. Федурин
