Публичные слушания проводились на основании ст. 37, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.3 ч.3 ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил землепользования и застройки округа Муром, утвержденных решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301, Устава округа Муром, постановления администрации округа Муром от 25.01.2016 № 9 «О проведении публичных слушаний».
Предметом обсуждения на публичных слушаниях, проведенных 29.01.2016 года был вопрос выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования округ Муром.
Комиссия решила:
-
считать публичные слушания, проведенные 29.01.2016 г., по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства объектов капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования округ Муром.
2. направить Главе округа Муром рекомендации по рассмотренному заявлению:
-Сергеевой Ю.А. о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, изменив минимальный отступ от границы земельного участка с кадастровым номером 33:26:040501:105, расположенного по адресу: Владимирская обл., МО- округ Муром, г. Муром, ул. Энгельса, с 3 м до 2 м;
Решение: рекомендовать органу местного самоуправления – администрации округа Муром отказать в выдаче разрешение на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, изменив минимальный отступ от границы земельного участка с кадастровым номером 33:26:040501:105, расположенного по адресу: Владимирская обл., МО- округ Муром, г. Муром, ул. Энгельса, с 3 м до 2 м, так как в соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в том числе минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределах которых запрещено строительство зданий, строений сооружений.
В территориальной зоне Ж-3 градостроительным регламентом установлены минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома расстояние принимается не менее 3 м.
Минимальные отступы от границ соседнего земельного участка до стен жилого дома (не менее 3 метров) установлены пп. 2.7.18. п. 2.7 Областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка территорий городских округов и поселений Владимирской области», утвержденных постановлением Губернатора области от 13 января 2014 года № 17, а также п. 7.1 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утверждены Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).
Следовательно законодательством не предусмотрено изменение данного параметра при осуществлении строительства жилого дома.
Таким образом, правовые основания для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства для индивидуального жилого дома, путем изменения минимального отступа от границы земельного участка с 3 м до 2 м, отсутствуют.
Председатель комиссии И.К. Федурин
Заместитель председателя комиссии И.М. Андреева