«Согласно части 4 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации..» (далее - Федерального закона №255-ФЗ) и письма Минстроя России от 24.02.2015 № 4745-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - письмо Минстроя России от 24.02.2015 № 4745-АЧ/04) в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу Федерального закона №255-ФЗ, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Настоящим уведомляем и извещаем Вас, что Лицензионной комиссией Владимирской области 02.04.2015 вынесено решение №10 об отказе в выдаче лицензии Обществу с ограниченной ответственностью «Окружная домоуправляющая компания» (далее - ООО «ОДК») и 08.04.2015 вынесено решение №35 об отказе в выдаче лицензии Обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация «Перспектива» (далее- ООО УО «Перспектива») осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами па территории округа Муром. Государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области (далее также - ГЖИ) в соответствии с пунктом 3.2.16 Административного регламента предоставления государственной жилищной инспекцией администраций Владимирской области государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением администрации Владимирской области от 16.02.2015 №94 07.04.2015 руководителям указанных организаций (управляющим организациям - ООО «ОДК», ООО УО «Перспектива») вручено уведомление об отказе в выдачи лицензии.
Кроме этого, обращаем внимание и извещаем:
- о наличии у собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - МКД) права в установленный срок и в установленном порядке принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о расторжение договора управления и (или) о выборе (изменения) способа управления МКД, о выборе управляющей организации;
При этом, согласно пункту 5 письма Минстроя России от 24.02.2015 № 4745-АЧ/04 до момента реализации принятого общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ, которой установлено, что управляющая организация, обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном'доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации».