Дата документа:
22.06.2016
Рассмотрев рекомендации Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по результатам публичных слушаний, проведенных 22.04.2016 года на основании постановления администрации округа Муром от 18.04.2016 № 374 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,
п о с т а н о в л я ю:
1. Отказать Савватимовой С.В. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:030503:450, площадью 53,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого фонда, а также объектов коммунально-бытового назначения», расположенного по адресу: Владимирская обл., МО – округ Муром (городской округ), г. Муром, ул. Дзержинского, 2а - «Объекты торговли», так как часть земельного участка с кадастровым номером 33:26:030503:450, находится в охранной зоне высоковольтного электрического кабеля, установленной постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» вдоль подземных кабельных линий электропередачи, шириной 1 м от крайних кабелей (согласно градостроительной ситуации электрический кабель проходит под данным земельным участком).
Образование данного земельного участка произошло в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 33:26:030503: 4 с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого фонда» с целью отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, что является нарушением требований ст. 37 Жилищного кодекса РФ ст. 290 Гражданского кодекса РФ, так как в соответствии с п. 1. ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Согласие собственников помещений в данном доме на уменьшение размера общего имущества отсутствует.
Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства выдается в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Такого разрешения собственниками помещений многоквартирного дома получено не было.
На основании вышеизложенного правовые основания для выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:030503:450, площадью 53,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого фонда, а также объектов коммунально-бытового назначения», расположенного по адресу: Владимирская обл., МО – округ Муром (городской округ), г. Муром, ул. Дзержинского, 2а - «Объекты торговли» в настоящее время отсутствуют.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
|
Глава округа
|
|
Е.Е. Рычков
|
Вложенные файлы:
