Дата документа:
05.08.2016
Рассмотрев рекомендации Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по результатам публичных слушаний, проведенных 06.07.2016 года на основании постановления администрации округа Муром от 29.06.2016 № 583 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,
п о с т а н о в л я ю:
1. Отказать Белянину С.О. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001404:2074, с существующим видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 300,0 кв.м, с местоположением: Владимирская обл., Муромский район, МО – округ Муром (городской округ), пос. Механизаторов д. 9 – «ведение индивидуального предпринимательства», так как изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения технических регламентов (п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ).
Планировка, застройка и использование земельных ресурсов населенных пунктов осуществляется с учетом вида территориальных зон, на которые делятся земли населенных пунктов.
Территориальные зоны определяются при зонировании территорий муниципальных образований в правилах землепользования и застройки (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Отнесение земельного участка к той или иной территориальной зоне определяет особенности его правового режима.
При зонировании земель населенных пунктов могут выделяться различные территориальные зоны, разрешенного использование которых определяется в соответствии с требованиями ст. 35 Градостроительного кодекса РФ.
Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент – это виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В пределах одной территориальной зоны для всех земельных участков устанавливается единый градостроительный регламент.
В перечне условно разрешенных видов использования земельных участков территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки на территории населенного пункта город Муром округа Муром), в которой расположен земельный участок 33:15:001404:2074, согласно Правилам землепользования и застройки в округе Муром запрашиваемый вид разрешенного использования отсутствует.
Таким образом, требования п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса не выполняются.
Следовательно, правовые основания для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001404:2074, с существующим видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 300,0 кв.м, с местоположением: Владимирская обл., Муромский район, МО – округ Муром (городской округ), пос. Механизаторов д. 9 – «ведение индивидуального предпринимательства», отсутствуют.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
|
Глава округа
|
|
Е.Е. Рычков
|
Вложенные файлы:
