Дата документа:
26.02.2016
Рассмотрев рекомендации Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по результатам публичных слушаний, проведенных 29.01.2016 года на основании постановления администрации округа Муром от 25.01.2016 № 9 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,
п о с т а н о в л я ю:
1. Отказать Смирнову Е.Ю. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001412:462, площадью 600,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования «для ведения огородничества» с местоположением: Владимирская обл., Муромский район, МО округ Муром (городской округ), севернее пос. фабрики им. П.Л. Войкова – «Объекты транспортного обслуживания и объекты обслуживания и хранения автотранспорта, объекты, предназначенные для временного проживания, объекты торговли, объекты общественного питания», так как:
в комиссию по Правилам землепользования и застройки в округе Муром поступили обращения правообладателей участков СТ «Придорожный» и НСТ «Технология» (вх. от 28.01.2016 № 248-06-14) с возражениями по поводу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001412:462. В своем обращении правообладатели земельных участков направили возражения по вопросу предоставления разрешения Смирнову Е.Ю. на условно разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка, мотивируя свои возражения нарушением требований земельного и градостроительного законодательств при размещении «объектов транспортного обслуживания, объектов обслуживания и хранения автотранспорта, объектов, предназначенных для временного проживания, объектов торговли, объектов общественного питания», в связи с необходимостью организации санитарно-защитной зоны, дополнительного движения автотранспорта, опасностью подтопления и невозможностью использования земельных участков, расположенных в СТ «Придорожный» и НСТ «Технология», в соответствии с разрешенным видом – «для ведения огородничества».
Земельный участок с кадастровым номером 33:15:001412:462 расположен в границах территориальной зоны СХ-2 (зона садов и садово-огородных участков) согласно Правилам землепользования и застройки в округе Муром.
Предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается в соответствии с проектом планировки территории.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельногоучастка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки территории с учетом действующих градостроительных, пожарных, санитарных и иных норм.
Утвержденная документация по планировке территории отсутствует, в связи с чем соблюдения требований градостроительного регламента иустановление предельных параметров невозможно.
Учитывая обращение граждан, несоблюдение требованией п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, правовые основания для принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001412:462 с существующего «для ведения огородничества» на «объекты транспортного обслуживания и хранения автотранспорта, объекты, предназначенные для временного проживания, объекты торговли, объекты общественного питания», отсутствуют.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
|
Глава округа
|
|
Е.Е. Рычков
|
Вложенные файлы:
