Информационное сообщение.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя Комитета от 31.07.2015 №171 «О проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010101:301» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010101:301, площадью 1041,0 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ул.Медовая, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром. Участок свободен от застройки, коммуникаций и сохраняемых зеленых насаждений на участке нет.

В соответствии с правилами землепользования и застройки в округе Муром земельный участок с кадастровым номером 33:26:010101:301 расположен в зоне Ж–2 - зона индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений принимаются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние принимается по пожарным нормам, но не менее 3 м.

Предельная высота зданий – 10 м.

Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующих градостроительных нормативов.

Ограждение земельных участков:

- со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, решетчато-глухое высотой не боле 1,8 м;

- между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые) высотой не более 1,8 метров. Допускается устройство глухих ограждений с учетом нормативных требований по инсоляции.  

При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные, противопожарные и градостроительные нормы.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается в 40 %.

Иные параметры – в соответствии с действующими нормативами.

 

Начальная цена права аренды (годовой аренды за земельный участок): 20 300 руб. (двадцать тысяч триста рублей).

Сумма задатка: 4 060 руб. (четыре тысячи шестьдесят рублей).

Шаг аукциона: 609 руб. (шестьсот девять рублей).

Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.

 

Право аренды земельного участка составляет 20 лет.

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно технического обеспечения и информация о плате за подключение:

МУП «Водопровод и канализация»

Водоснабжение:

Для обеспечения водоснабжения участков возможной точкой подключения является существующая сеть водопровода Д=250 мм по ул.Пригородная. В месте врезки необходимо построить смотровой колодец с установкой необходимой запорной арматуры. Длина трассы от земельного участка до возможной точки подключения ориентировочно составляет 300 м. Водопровод до земельных участков необходимо прокладывать диаметром не менее 100 мм, с учетом подключения других абонентов.

Водоотведение:

В связи с отсутствием свободных мощностей КНС в мкр.Нежиловка подключение к централизованной системе канализации невозможно.

 

ПО «Ковровские электрические сети» филиал «Владимирэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» - для технологического присоединения объектов потребуется строительство ВЛ-0,4 кВ ориентировочно 100м.

Стоимость и процедура технологического присоединения к сетям филиала регламентирована нижеуказанными нормативно-правовыми Актами:

- Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 « Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям или иным лицам, к электрическим сетям»;

- Постановлением Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области от 17.01.2013 №1/1 (с изменениями от 06.11.2013 №27/3). 

 

ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муром имеется техническая возможность газификации объектов индивидуального жилищного строительства.

 

Аукцион будет проводиться 08.09.2015г. в 11:00 в каб. №14 здания КУМИ администрации округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона, уполномоченный орган - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее КУМИ округа Муром).

Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №14, 10.

Осмотр земельного участка на местности - каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.

Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Задаток вносится на лицевой счёт Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром: ИНН 3307001176, КПП 333401001, УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром), счет 40302810300083000011 в отделение Владимир г.Владимир, л/с 05283009130, БИК 041708001, ОКТМО 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №12 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок 05 августа 2015г. с 9:00. Последний день приёма заявок 3 сентября 2015г.

Участники торгов определяются решением организатора торгов 4 сентября 2015г. в 14 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 8 сентября 2015г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.

Договор аренды земельного участка оформляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.

Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Телефон для справок: 8(49234)3-28-05 3-30-43, 3-19-32.

 

 

 

Председатель КУМИ округа Муром

В.А.Раевский

 

 

 

 

 

 

 

Форма заявки

 

Заявка на участие в аукционе на приобретение права аренды земельного участка.

От _________________________________________________________________________________

(для юридического лица: полное наименование, юридический адрес, р/с, телефон;

____________________________________________________________________________________

для индивидуального предпринимателя или физического лица: паспортные

____________________________________________________________________________________

данные, телефон, счет в банке)

   1. Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, в форме аукциона (далее аукцион), данные о земельном участке, право аренды, приобретение которого предлагается, а также ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны принять участие в аукционе в соответствии с установленной процедурой следующего земельного участка:

- земельный участок (кадастровый номер ________________________) площадью __________ кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, ____________________________________________________________________________________.

   2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:

 а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;

 б) подписать со своей стороны договор аренды земельного участка установленной формы.

   3. Мы согласны с тем, что при признании нас победителем аукциона:

   - и в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов, задаток, внесенный нами по условиям проведения торгов, утрачивается;

   - в случае просрочки платежей применяются санкции в размере, предусмотренном договором аренды.

   4. При этом Организатор аукциона обязуется перед нами:

   - в случае нашего проигрыша в аукционе в течение 3 рабочих дней с момента утверждения протокола о результатах торгов вернуть на наш расчетный счет ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________задаток, если он перечислялся нами (или по нашему поручению) на расчетный счет Организатора торгов;

   - в ходе подготовки и проведения торгов соблюдать законодательные нормы и процедуры.

   5. Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр для Организатора торгов, 2-й экземпляр для участника торгов.

 

Подано: _____________________________________ (наименование покупателя) _____________________________________               (должность _____________________________________                уполномоченного лица) _____________________________________                (Ф.И.О.) ____________________________________________ м.п.   (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма договора

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

находящегося в государственной собственности земельного участка

 

город Муром                                                                                                        г.      

 

На основании протокола о результатах аукциона от №. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, в лице Председателя Комитета Раевского Виктора Александровича, действующего на основании распоряжения администрации округа Муром от 28.02.2011 № 6-рк, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и      именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № ____________, находящийся по адресу: Владимирская обл., ____________________, (далее – участок), для использования в целях: _________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью _________ кв.м.

1.2. Обременение: отсутствуют

1.3. Вид функционального использования земель: __________

 

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по __________ г.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в Муромском отделе управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за участок составляет _____________ руб. в год (______)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление Арендодателю копии платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы на его расчетный счет.

3.4. Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Владимирской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром) (ИНН 3307001176), №40101810800000010002 Отделение Владимир г.Владимир, БИК 041708001, КБК 766 1 11 05012 04 0000 120 ОКТМО 17735000.

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3 Обратиться в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области для осуществления регистрации настоящего Договора.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора направить в адрес Арендодателя заявление о перезаключение договора аренды на новый срок.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.9. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. По истечении срока действия Договора, передать Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор за каждый календарный день просрочки выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, кроме случаев, предусмотренных п.3.4 Договора.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

6.4. В случае смерти Арендатора действие Договора прекращается, его права и обязанности по Договору к наследникам не переходят.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Владимирской области.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для последующего учета.

     8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: КУМИ администрации округа Муром, г.Муром, ул.Московская, д.4.

Арендатор:

 

10. Подписи Сторон

Арендодатель
Комитет по управлению муниципальным          имуществом администрации округа Муром
Председатель КУМИ Раевский В.А.	_______________________ (подпись)
Арендатор

 

                                                                                                         ________________________

                                                                                                                      (подпись)

 

 

 

Приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемыми частями:

    Акт приема-передачи.

 

 

Вложение	Размер
inf._soobshch._medovaya.doc	90 кб
protokol_priema_zayavok_medovaya.doc	44.5 кб
protokol_ob_itogah_aukciona_medovaya.doc	33.5 кб